Como calcular Amortização? - Sou Finanças

Como calcular Amortização?

A calculadora de amortização ajuda a determinar o pagamento mensal necessário para liquidar um empréstimo ao longo de um período específico, considerando a taxa de juros. Ela também ajuda a ver como cada pagamento é dividido entre o pagamento do principal e dos juros.

Exemplo Prático

Vamos considerar um exemplo para entender melhor:

Suponha que você tenha um empréstimo de R$100.000,00 com uma taxa de juros anual de 5% para ser pago em 15 anos.

  1. Valor do Empréstimo (P): R$ 100.000,00
  2. Taxa de Juros Anual: 5% (ou 0,05)
  3. Duração do Empréstimo: 15 anos
  4. Frequência de Pagamento: Mensal

Cálculos:

  • Taxa de Juros Mensal (r): 0,05×12 = 0,004167
  • Número Total de Pagamentos (n): ( 15 \times 12 = 180 )

Plugando os valores na fórmula:

M = 100000 x 0,004167(1 + 0,004167)^180(1 + 0,004167)^180 – 1

Após calcular, o pagamento mensal ( M ) será aproximadamente R$ 790,79.

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